やさしい税務会計ニュース
やさしい税務会計ニュース
文書作成日:2020/02/18
共有不動産の貸付規模判定

[相談]

 母と私の共有名義でアパートを建築して、賃貸しています。不動産所得の申告をするにあたり、貸付の規模を判定する必要があるかと思いますが、この判定は、各々の共有持分で按分した後で行うことになるのでしょうか?


[回答]

 按分することなく、不動産の全体の貸付けの規模で判定します。


[解説]

 不動産が2人以上の共有とされている場合であっても、当該不動産の全体の貸付けの規模で判定します。


[根拠法令等]
 大阪国税局「個人課税関係誤りやすい事例(所得税法関係) 平成30年版」など


※文書作成日時点での法令に基づく内容となっております。
 本情報の転載および著作権法に定められた条件以外の複製等を禁じます。
お問合せ
 首藤公認会計士事務所
〒810-0004
福岡県福岡市中央区渡辺通
2丁目9番18号 白花ビル3階
TEL:092-732-7722
FAX:092-732-7725